5 Rue Jacques, 91480 Quincy-sous-Sénart
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jacques, affiche un prix moyen de 3 289 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Jacques, 91480 Quincy-sous-Sénart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Quincy-sous-Sénart à dominante résidentielle.
5 niveaux - 31 logements - 32 parkings - 438 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0178 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Vert à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Les Frères Moreau à 53 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Cornaille 2 à 238 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine Cornaille à 238 mètres
Ventes au 5 Rue Jacques
Les 4 ventes au 5 Rue Jacques constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jacques, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jacques dans son marché local
Prix du 5 Rue Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 289 €/m², le 5 Rue Jacques se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jacques par rapport à Quincy-sous-Sénart et à Essonne
À Quincy-sous-Sénart, le prix moyen des appartements atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Jacques se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de Quincy-sous-Sénart et 0.49 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Jacques à Quincy-sous-Sénart
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Jacques est de 20.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.92 € à 23.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.51 % au loyer moyen estimé à Quincy-sous-Sénart, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quincy-sous-Sénart a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 707 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 513 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 123 €/m² sur la période récente.
