2 f Allee des Glaieuls, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 f Allee des Glaieuls, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°3 f mais inférieur de 3.97 % à celui du n°1 f.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 800 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 f Allee des Glaieuls, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier La Ferme du Temple à dominante résidentielle.
8 niveaux - 800 logements - 13391 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0102 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0085 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Temple à 72 mètres
- - Orangis Bois de l'Épine à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 426 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 426 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 426 mètres
- - Ecole maternelle La Ferme du Temple à 140 mètres
- - Ecole élémentaire La Ferme du Temple à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 2 f Allee des Glaieuls
Aucune vente n'a été recensée au 2 f Allee des Glaieuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 f Allee des Glaieuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 f Allee des Glaieuls, 197 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 f dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 f Allee des Glaieuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 f Allee des Glaieuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 f Allee des Glaieuls dans son marché local
Prix du 2 f Allee des Glaieuls par rapport à la voie
Sur Allee des Glaieuls, le prix moyen des appartements s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 2 f Allee des Glaieuls se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 f Allee des Glaieuls par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 f Allee des Glaieuls se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 27.57 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 f Allee des Glaieuls à Ris-Orangis
Le loyer moyen estimé au 2 f Allee des Glaieuls est de 20.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.55 € à 24.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.4 % au loyer moyen estimé à Ris-Orangis, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis a augmenté de 19.19 % sur 1 an et baissé de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.
