Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Allée Edouard Manet, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 2 945 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°9 et de 0.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Lazare-Bois de L'Épine-Hippodrome.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée Edouard Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allée Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 11 Allée Edouard Manet se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée Edouard Manet se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et -13.41 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis baissé de 22.04 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 11 Allée Edouard Manet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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