13 Allée Edouard Manet, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée Edouard Manet, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², inférieur de 11.1 % à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 13 Allée Edouard Manet, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Lazare-Bois de L'Épine-Hippodrome.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ces Albert Camus à 93 mètres
- - Ris-Orangis à 1374 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 92 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Orangis à 391 mètres
Ventes au 13 Allée Edouard Manet
Une vente a été recensée au 13 Allée Edouard Manet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée Edouard Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée Edouard Manet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée Edouard Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée Edouard Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Edouard Manet dans son marché local
Prix du 13 Allée Edouard Manet par rapport à la voie
Sur Allée Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 13 Allée Edouard Manet se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Edouard Manet par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée Edouard Manet se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et -9.91 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.52 % sur 1 an et baissé de 22.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
