Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Avenue Daumesnil, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 2 893 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Mairie-Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 12 Avenue Daumesnil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue Daumesnil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 893 €/m², le 12 Avenue Daumesnil se situe 14.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Daumesnil se situe 49.74 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 4.3 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Daumesnil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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