13 Avenue Daumesnil, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Daumesnil, affiche un prix moyen de 3 678 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 13 Avenue Daumesnil, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Mairie-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Ris-Orangis à 202 mètres
- - Ris-Orangis à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1134 mètres
- - Ecole maternelle Michel Ordener à 416 mètres
- - Ecole primaire Derrida à 165 mètres
Ventes au 13 Avenue Daumesnil
Une vente a été recensée au 13 Avenue Daumesnil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Daumesnil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Daumesnil, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Daumesnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Daumesnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Daumesnil dans son marché local
Prix du 13 Avenue Daumesnil par rapport à la voie
Sur Avenue Daumesnil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 678 €/m², le 13 Avenue Daumesnil se situe 20.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Daumesnil par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Daumesnil se situe 20.67 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 19.53 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.52 % sur 1 an et baissé de 22.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
