14 Avenue Daumesnil, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Daumesnil, affiche un prix moyen de 3 564 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°16 mais inférieur de 2.89 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Avenue Daumesnil, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Mairie-Gare.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Ris-Orangis à 204 mètres
- - Ris-Orangis à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1120 mètres
- - Ecole maternelle Michel Ordener à 423 mètres
- - Ecole primaire Derrida à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue Daumesnil
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Daumesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Daumesnil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Daumesnil, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Daumesnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Daumesnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Daumesnil dans son marché local
Prix du 14 Avenue Daumesnil par rapport à la voie
Sur Avenue Daumesnil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 051 €/m². Avec un prix moyen de 3 564 €/m², le 14 Avenue Daumesnil se situe 16.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Daumesnil par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Daumesnil se situe 17.08 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 3.07 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.62 % sur 1 an et baissé de 22.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 200 € au 14 Avenue Daumesnil à Ris-Orangis, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 910 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 455 € en assurant vous-même les visites, ou 2 228 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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