Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 21 Avenue de Bellevue, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 2 095 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 14 parkings - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 21 Avenue de Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue de Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 21 Avenue de Bellevue se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue de Bellevue se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 30.7 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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