31 Avenue de Bellevue, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de Bellevue, affiche un prix moyen de 3 374 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 31 Avenue de Bellevue, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre 1.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 132 mètres
- - Ris-Orangis à 1146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 220 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Adrien Guerton à 547 mètres
Ventes au 31 Avenue de Bellevue
Une vente a été recensée au 31 Avenue de Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de Bellevue, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Bellevue dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Avenue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 374 €/m², le 31 Avenue de Bellevue se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Bellevue par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de Bellevue se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 9.65 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.52 % sur 1 an et baissé de 22.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
