Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Avenue de l'Aunette, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°6 et de 0.19 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Lazare-Bois de L'Épine-Hippodrome à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 239 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de l'Aunette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de l'Aunette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 1 Avenue de l'Aunette se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de l'Aunette se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 31.36 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de l'Aunette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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