23 Avenue de l’Hotel de Ville, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de l’Hotel de Ville, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°16 et de 0.25 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 23 Avenue de l’Hotel de Ville, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Mairie-Gare.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 146 mètres
- - Ris-Orangis à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 914 mètres
- - Ecole maternelle Michel Ordener à 454 mètres
- - Ecole primaire Derrida à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de l’Hotel de Ville
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de l’Hotel de Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de l’Hotel de Ville dans son marché local
Prix du 23 Avenue de l’Hotel de Ville par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Hotel de Ville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 666 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 23 Avenue de l’Hotel de Ville se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de l’Hotel de Ville par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de l’Hotel de Ville se situe 19.59 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et -20.47 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.65 % sur 1 an et baissé de 22.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
