Rue de Seine, 91130 Ris-Orangis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Seine, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 2 805 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Seine dans son marché local
Prix Rue de Seine par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Seine se situe 20.85 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 14.27 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Seine à Ris-Orangis
Le loyer moyen estimé Rue de Seine est de 21.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.21 € à 24.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ris-Orangis, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis a augmenté de 19.19 % sur 1 an et baissé de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Seine
Les ventes enregistrées Rue de Seine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Seine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ris-Orangis Val De Ris à 150 mètres
- - Ris-Orangis à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 2111 mètres
- - Collège Albert Camus à 1332 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 2111 mètres
- - Ecole maternelle Michel Ordener à 607 mètres
- - Ecole primaire Derrida à 416 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Seine
Adresses Rue de Seine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Seine, classées par tranches de numéros.
