12 Avenue de la Libération, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 12 Avenue de la Libération, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1421 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 227 mètres
- - Ris-Orangis à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 887 mètres
- - Ecole maternelle Michel Ordener à 438 mètres
- - Ecole primaire Derrida à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de la Libération, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 12 Avenue de la Libération se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Libération par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la Libération se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et -18.3 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.52 % sur 1 an et baissé de 22.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
