Avenue des Herons Cendres, 91130 Ris-Orangis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Herons Cendres, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 1 900 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Herons Cendres dans son marché local
Prix Avenue des Herons Cendres par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Herons Cendres se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et 41.93 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Herons Cendres à Ris-Orangis
Le loyer moyen estimé Avenue des Herons Cendres est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 21.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ris-Orangis, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis a augmenté de 19.19 % sur 1 an et baissé de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Herons Cendres
Les ventes enregistrées Avenue des Herons Cendres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Avenue des Herons Cendres
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Herons Cendres, classées par tranches de numéros.
