23 Avenue de la Libération, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 2 919 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 23 Avenue de la Libération, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Mairie-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Ris-Orangis à 240 mètres
- - Ris-Orangis à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 945 mètres
- - Ecole maternelle Michel Ordener à 378 mètres
- - Ecole primaire Derrida à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de la Libération, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 919 €/m², le 23 Avenue de la Libération se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la Libération par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la Libération se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et -5.13 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.52 % sur 1 an et baissé de 22.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
