Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Avenue de la Libération, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², supérieur de 13.76 % à celui du n°1 et de 26.76 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Mairie-Gare.
2 niveaux - 330 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 3 Avenue de la Libération se situe 28.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de la Libération se situe 34.37 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 14.13 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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