8 Avenue de la Libération, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.97 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Avenue de la Libération, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Centre 1.
1 niveau - 93 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1981 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 193 mètres
- - Ris-Orangis à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 871 mètres
- - Ecole maternelle Michel Ordener à 460 mètres
- - Ecole primaire Derrida à 209 mètres
Ventes au 8 Avenue de la Libération
Une vente a été recensée au 8 Avenue de la Libération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de la Libération, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 8 Avenue de la Libération se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Libération par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Libération se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et -10.2 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.52 % sur 1 an et baissé de 22.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
