8 Avenue de la Libération, 91130 Ris-Orangis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 806 €

de 2 357 € à 3 415 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Avenue de la Libération, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°6 mais supérieur de 7.3 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Avenue de la Libération, 91130 Ris-Orangis

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Centre 1.
1 niveau - 93 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1981 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Fontaine à 193 mètres
- Ris-Orangis à 723 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 871 mètres
- Ecole maternelle Michel Ordener à 460 mètres
- Ecole primaire Derrida à 209 mètres

Ventes au 8 Avenue de la Libération

Une vente a été recensée au 8 Avenue de la Libération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 novembre 2021

429 900 €(2 621 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•164 m²

8 Avenue de la Libération, 91130 Ris-Orangis

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue de la Libération dans son marché local

Prix du 8 Avenue de la Libération par rapport à la voie

Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 8 Avenue de la Libération se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue de la Libération par rapport à Ris-Orangis et à Essonne

À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Libération se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et -17.57 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 21.99 % sur 1 an et baissé de 20.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Herons Cendres, 91130 Ris-Orangis(2,346 €)

Rue des Fougères, 91130 Ris-Orangis(2,459 €)

Rue du Bel Air, 91130 Ris-Orangis(3,038 €)

Rue de la Fontaine, 91130 Ris-Orangis(3,160 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue de la Libération

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.