4 Avenue de Rigny, 91130 Ris-Orangis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Rigny, affiche un prix moyen de 3 622 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Avenue de Rigny, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Artistes Lyriques-La Theuillerie.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame - Rue Du Clos à 97 mètres
- - Ris-Orangis à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 744 mètres
- - Ecole maternelle Adrien Guerton à 29 mètres
- - Ecole élémentaire Adrien Guerton à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Rigny
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Rigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Rigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Rigny, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Rigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Rigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Rigny dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Rigny par rapport à la voie
Sur Avenue de Rigny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 3 622 €/m², le 4 Avenue de Rigny se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Rigny par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Rigny se situe 18.99 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 4.74 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.62 % sur 1 an et baissé de 22.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 100 € au 4 Avenue de Rigny à Ris-Orangis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 528 € en assurant vous-même les visites, ou 2 264 € si le professionnel les prend en charge.
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