Avenue de Rigny, 91130 Ris-Orangis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Rigny, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 2 736 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Rigny dans son marché local
Prix Avenue de Rigny par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Rigny se situe 17.88 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 16.38 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Rigny à Ris-Orangis
Le loyer moyen estimé Avenue de Rigny est de 21.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.21 € à 24.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ris-Orangis, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis a augmenté de 19.19 % sur 1 an et baissé de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Rigny
Les ventes enregistrées Avenue de Rigny témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Rigny
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame - Rue Du Clos à 79 mètres
- - Ris-Orangis à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 2176 mètres
- - Collège Albert Camus à 803 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 2176 mètres
- - Ecole maternelle Adrien Guerton à 35 mètres
- - Ecole élémentaire Adrien Guerton à 168 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Rigny
Adresses Avenue de Rigny
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Rigny, classées par tranches de numéros.
