21 Avenue des Champs, 91130 Ris-Orangis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 279 €

de 2 025 € à 2 634 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Avenue des Champs, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°23 et de 5.51 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 21 Avenue des Champs, 91130 Ris-Orangis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Trousseau-Hameau Roche.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0441 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hameaux De La Roche à 160 mètres
- Ris-Orangis à 1138 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Michel Ordener à 351 mètres
- Ecole élémentaire Michel Ordener à 351 mètres

Ventes au 21 Avenue des Champs

Une vente a été recensée au 21 Avenue des Champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juillet 2021

232 000 €(2 297 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•101 m²

21 Avenue des Champs, 91130 Ris-Orangis

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue des Champs dans son marché local

Prix du 21 Avenue des Champs par rapport à la voie

Sur Avenue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 21 Avenue des Champs se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue des Champs par rapport à Ris-Orangis et à Essonne

À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue des Champs se situe 26.37 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et -32.91 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 22.34 % sur 1 an et baissé de 21.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Eglantines, 91130 Ris-Orangis(2,495 €)

Rue des Fougères, 91130 Ris-Orangis(2,460 €)

Rue des Boutons d'Or, 91130 Ris-Orangis(2,536 €)

Avenue des Hameaux, 91130 Ris-Orangis(2,480 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue des Champs

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue des Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.