32 Avenue des Champs, 91130 Ris-Orangis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue des Champs, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue des Champs, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Le Trousseau-Hameau Roche.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameaux De La Roche à 201 mètres
- - Ris-Orangis à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Michel Ordener à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Ordener à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue des Champs, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des Champs dans son marché local
Prix du 32 Avenue des Champs par rapport à la voie
Sur Avenue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 32 Avenue des Champs se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des Champs par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue des Champs se situe 21.88 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et -31.23 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.62 % sur 1 an et baissé de 22.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 900 € au 32 Avenue des Champs à Ris-Orangis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 973 € en assurant vous-même les visites, ou 1 486 € si le professionnel les prend en charge.
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