Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 bis Avenue des Fleurs, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 et de 0.07 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue des Fleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 2 bis Avenue des Fleurs se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue des Fleurs se situe 23.65 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et 51.21 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Avenue des Fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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