2 ter Avenue des Fleurs, 91130 Ris-Orangis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 477 €

de 1 174 € à 1 685 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 ter Avenue des Fleurs, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°2 bis et de 0.2 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 ter Avenue des Fleurs, 91130 Ris-Orangis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Gambetta à 53 mètres
- Ris-Orangis à 369 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 965 mètres
- Ecole maternelle Adrien Guerton à 404 mètres
- Ecole primaire Derrida à 339 mètres

Absence de ventes récentes au 2 ter Avenue des Fleurs

Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Avenue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 ter Avenue des Fleurs dans son marché local

Prix du 2 ter Avenue des Fleurs par rapport à la voie

Sur Avenue des Fleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 2 ter Avenue des Fleurs se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 ter Avenue des Fleurs par rapport à Ris-Orangis et à Essonne

À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Avenue des Fleurs se situe 23.39 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et 51.16 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis a baissé de 0.99 % sur 1 an et baissé de 19.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Alphonse Daudet, 91130 Ris-Orangis(1,519 €)

Avenue des Marronniers, 91130 Ris-Orangis(1,896 €)

Rue des Oiseaux, 91130 Ris-Orangis(1,882 €)

Rue Edmond Bonté, 91130 Ris-Orangis(1,797 €)

Biens en vente à proximité du 2 ter Avenue des Fleurs

Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Avenue des Fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.