7 Avenue des Fleurs, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Fleurs, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 7 Avenue des Fleurs, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Gambetta à 90 mètres
- - Ris-Orangis à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 937 mètres
- - Ecole maternelle Adrien Guerton à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Adrien Guerton à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue des Fleurs, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Fleurs dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Avenue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 7 Avenue des Fleurs se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Fleurs par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Fleurs se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et -7.96 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.52 % sur 1 an et baissé de 22.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
