9 Avenue des Fleurs, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Fleurs, affiche un prix moyen de 2 716 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.1 % à celui du n°7.
À propos du 9 Avenue des Fleurs, 91130 Ris-Orangis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Gambetta à 96 mètres
- - Ris-Orangis à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 939 mètres
- - Ecole maternelle Adrien Guerton à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Adrien Guerton à 314 mètres
Ventes au 9 Avenue des Fleurs
Une vente a été recensée au 9 Avenue des Fleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Fleurs, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Fleurs dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Avenue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 9 Avenue des Fleurs se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Fleurs par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Fleurs se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et -21.46 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.62 % sur 1 an et baissé de 22.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
