8 Avenue des Hameaux, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Hameaux, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 8 Avenue des Hameaux, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Trousseau-Hameau Roche.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Ris-Orangis à 513 mètres
- - Ris-Orangis à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Michel Ordener à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Ordener à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Hameaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Hameaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Hameaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Hameaux, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Hameaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Hameaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Hameaux dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Hameaux par rapport à la voie
Sur Avenue des Hameaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 8 Avenue des Hameaux se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Hameaux par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Hameaux se situe 20.24 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et -20.99 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.52 % sur 1 an et baissé de 22.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
