Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Avenue des Marronniers, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², inférieur de 17.43 % à celui du n°15 bis et de 17.35 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 224 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue des Marronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 5 Avenue des Marronniers se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue des Marronniers se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et 40.92 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue des Marronniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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