Place de la Gare, 91130 Ris-Orangis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Place de la Gare, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 2 044 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
32 ventes DVF Place de la Gare
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place de la Gare dans son marché local
Prix Place de la Gare par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 2 337 €/m². Le prix moyen des appartements Place de la Gare se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et 34.84 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Place de la Gare à Ris-Orangis
Le loyer moyen estimé Place de la Gare est de 19.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.25 € à 21.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.27 % au loyer moyen estimé à Ris-Orangis, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis a augmenté de 20.01 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place de la Gare
Les ventes enregistrées Place de la Gare témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place de la Gare
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ris-Orangis Val De Ris à 37 mètres
- - Ris-Orangis à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 2180 mètres
- - Collège Albert Camus à 1271 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 2180 mètres
- - Ecole maternelle Adrien Guerton à 683 mètres
- - Ecole primaire Derrida à 442 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place de la Gare
Adresses Place de la Gare
Retrouvez ci-dessous les adresses Place de la Gare, classées par tranches de numéros.
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