6 Avenue des Marronniers, 91130 Ris-Orangis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 530 €

de 2 001 € à 3 507 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 Avenue des Marronniers, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², inférieur de 11.45 % à celui du n°6 bis et de 11.23 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 6 Avenue des Marronniers, 91130 Ris-Orangis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0738 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Ris-Orangis Val De Ris à 178 mètres
- Ris-Orangis à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 1209 mètres
- Ecole maternelle Adrien Guerton à 556 mètres
- Ecole primaire Derrida à 502 mètres

Ventes au 6 Avenue des Marronniers

Une vente a été recensée au 6 Avenue des Marronniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 octobre 2020

470 000 €(2 052 €/m²)

MaisonMaison•10 pièces10 p•229 m²

6 Avenue des Marronniers, 91130 Ris-Orangis

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Avenue des Marronniers dans son marché local

Prix du 6 Avenue des Marronniers par rapport à la voie

Sur Avenue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 6 Avenue des Marronniers se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue des Marronniers par rapport à Ris-Orangis et à Essonne

À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue des Marronniers se situe 18.26 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et -25.52 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 22.34 % sur 1 an et baissé de 21.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Gare, 91130 Ris-Orangis(3,322 €)

Rue des Oiseaux, 91130 Ris-Orangis(3,012 €)

Place Alphonse Daudet, 91130 Ris-Orangis(3,013 €)

Rue Johnstone Reckitt, 91130 Ris-Orangis(3,042 €)

Biens en vente à proximité du 6 Avenue des Marronniers

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue des Marronniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.