6 Avenue des Marronniers, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue des Marronniers, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², inférieur de 11.46 % à celui du n°6 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 6 Avenue des Marronniers, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0738 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ris-Orangis Val De Ris à 178 mètres
- - Ris-Orangis à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1209 mètres
- - Ecole maternelle Adrien Guerton à 556 mètres
- - Ecole primaire Derrida à 502 mètres
Ventes au 6 Avenue des Marronniers
Une vente a été recensée au 6 Avenue des Marronniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue des Marronniers, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue des Marronniers dans son marché local
Prix du 6 Avenue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Avenue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 6 Avenue des Marronniers se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue des Marronniers par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue des Marronniers se situe 16.63 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et -17.42 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.52 % sur 1 an et baissé de 22.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
