8 Avenue des Marronniers, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Marronniers, affiche un prix moyen de 2 986 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 6.39 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Avenue des Marronniers, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0733 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ris-Orangis Val De Ris à 217 mètres
- - Ris-Orangis à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1143 mètres
- - Ecole maternelle Adrien Guerton à 501 mètres
- - Ecole primaire Derrida à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Marronniers, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Marronniers dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Avenue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 8 Avenue des Marronniers se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Marronniers par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Marronniers se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et -2.96 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.52 % sur 1 an et baissé de 22.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
