2 Avenue Gambetta, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 3 202 €/m².Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Avenue Gambetta, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Mairie-Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Ris-Orangis à 230 mètres
- - Ris-Orangis à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1128 mètres
- - Ecole maternelle Michel Ordener à 445 mètres
- - Ecole primaire Derrida à 165 mètres
Ventes au 2 Avenue Gambetta
Les 2 ventes au 2 Avenue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 3 202 €/m², le 2 Avenue Gambetta se situe 28.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Gambetta par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 2 340 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Gambetta se situe 36.84 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 2.56 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis a augmenté de 20.17 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.
