20 Avenue George Sand, 91130 Ris-Orangis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue George Sand, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², supérieur de 5.79 % à celui du n°22 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Avenue George Sand, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus George Sand à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 1048 mètres
- - Collège Albert Camus à 855 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Le Moulin à Vent à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Boulesteix à 240 mètres
Ventes au 20 Avenue George Sand
Une vente a été recensée au 20 Avenue George Sand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue George Sand, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue George Sand dans son marché local
Prix du 20 Avenue George Sand par rapport à la voie
Sur Avenue George Sand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 20 Avenue George Sand se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue George Sand par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 2 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue George Sand se situe 26.57 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 5.71 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis a augmenté de 20.01 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 900 € au 20 Avenue George Sand à Ris-Orangis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 698 € en assurant vous-même les visites, ou 1 849 € si le professionnel les prend en charge.
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