Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 38 Avenue George Sand, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°34 et de 5.1 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1973, situé dans le quartier Centre 1.
1 niveau - 413 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue George Sand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 38 Avenue George Sand se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue George Sand se situe 27.07 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 18.79 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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