3 Avenue Parmentier, 91130 Ris-Orangis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Parmentier, affiche un prix moyen de 3 415 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue Parmentier, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1745 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'essonne à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 972 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 972 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 972 mètres
- - Ecole maternelle Les Fauvettes à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Boulesteix à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Parmentier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Parmentier dans son marché local
Prix du 3 Avenue Parmentier par rapport à la voie
Sur Avenue Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 494 €/m². Avec un prix moyen de 3 415 €/m², le 3 Avenue Parmentier se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Parmentier par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Parmentier se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et -1.24 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.62 % sur 1 an et baissé de 22.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 750 € au 3 Avenue Parmentier à Ris-Orangis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 269 € en assurant vous-même les visites, ou 2 134 € si le professionnel les prend en charge.
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