15 bis Boulevard Denis Papin, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis Boulevard Denis Papin, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Boulevard Denis Papin, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier La Ferme du Temple à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 8 parkings - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1468 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauvettes à 141 mètres
- - Orangis Bois de l'Épine à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 739 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 739 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 739 mètres
- - Ecole maternelle Les Fauvettes à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Boulesteix à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Boulevard Denis Papin
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Boulevard Denis Papin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Boulevard Denis Papin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Boulevard Denis Papin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Boulevard Denis Papin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Boulevard Denis Papin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Boulevard Denis Papin dans son marché local
Prix du 15 bis Boulevard Denis Papin par rapport à la voie
Sur Boulevard Denis Papin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 15 bis Boulevard Denis Papin se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Boulevard Denis Papin par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Boulevard Denis Papin se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et 30.62 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Boulevard Denis Papin à Ris-Orangis
Le loyer moyen estimé au 15 bis Boulevard Denis Papin est de 20.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.13 € à 24.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.16 % au loyer moyen estimé à Ris-Orangis, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis a augmenté de 19.19 % sur 1 an et baissé de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.
