1 d Impasse du Château, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 d Impasse du Château, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°1 c.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 d Impasse du Château, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier La Ferme d'Orangis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 36 logements - 28 parkings - 1110 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Temple à 266 mètres
- - Orangis Bois de l'Épine à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 265 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 265 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 265 mètres
- - Ecole maternelle La Ferme du Temple à 340 mètres
- - Ecole élémentaire La Ferme du Temple à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 1 d Impasse du Château
Aucune vente n'a été recensée au 1 d Impasse du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 d Impasse du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 d Impasse du Château, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 d Impasse du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 d Impasse du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 d Impasse du Château dans son marché local
Prix du 1 d Impasse du Château par rapport à la voie
Sur Impasse du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 1 d Impasse du Château se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 d Impasse du Château par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 d Impasse du Château se situe 100 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et 100 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 d Impasse du Château à Ris-Orangis
Le loyer moyen estimé au 1 d Impasse du Château est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 21.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ris-Orangis, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis a augmenté de 19.19 % sur 1 an et baissé de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.
