1 Passage de l'Orangerie, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage de l'Orangerie, affiche un prix moyen de 3 416 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 1 Passage de l'Orangerie, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Mairie-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0771 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Ris-Orangis à 164 mètres
- - Ris-Orangis à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Michel Ordener à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Ordener à 92 mètres
Ventes au 1 Passage de l'Orangerie
Une vente a été recensée au 1 Passage de l'Orangerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage de l'Orangerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage de l'Orangerie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage de l'Orangerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage de l'Orangerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage de l'Orangerie dans son marché local
Prix du 1 Passage de l'Orangerie par rapport à la voie
Sur Passage de l'Orangerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 503 €/m². Avec un prix moyen de 3 416 €/m², le 1 Passage de l'Orangerie se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage de l'Orangerie par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage de l'Orangerie se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 11.02 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.52 % sur 1 an et baissé de 22.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
