2 a Rond-point Gay-lussac, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rond-point Gay-lussac, affiche un prix moyen de 3 322 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 7.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 2 a Rond-point Gay-lussac, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauvettes à 34 mètres
- - Orangis Bois de l'Épine à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 616 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 616 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 616 mètres
- - Ecole maternelle Les Fauvettes à 42 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Boulesteix à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rond-point Gay-lussac
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rond-point Gay-lussac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rond-point Gay-lussac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rond-point Gay-lussac, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rond-point Gay-lussac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rond-point Gay-lussac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rond-point Gay-lussac dans son marché local
Prix du 2 a Rond-point Gay-lussac par rapport à la voie
Sur Rond-point Gay-lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 322 €/m², le 2 a Rond-point Gay-lussac se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rond-point Gay-lussac par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rond-point Gay-lussac se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 7.68 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.82 % sur 1 an et baissé de 22.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
