34 bis Route de Grigny, 91130 Ris-Orangis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 bis Route de Grigny, affiche un prix moyen de 3 144 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°34 mais supérieur de 1.39 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
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À propos du 34 bis Route de Grigny, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1461 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 15 mètres
- - Ris-Orangis à 1154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 519 mètres
- - Ecole maternelle Le Moulin à Vent à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Le Moulin-à-Vent à 369 mètres
Ventes au 34 bis Route de Grigny
Une vente a été recensée au 34 bis Route de Grigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Route de Grigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Route de Grigny, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Route de Grigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Route de Grigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Route de Grigny dans son marché local
Prix du 34 bis Route de Grigny par rapport à la voie
Sur Route de Grigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 3 144 €/m², le 34 bis Route de Grigny se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Route de Grigny par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Route de Grigny se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et -9.08 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.62 % sur 1 an et baissé de 22.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 200 € au 34 bis Route de Grigny à Ris-Orangis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 930 € en assurant vous-même les visites, ou 1 965 € si le professionnel les prend en charge.
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