4 Route de Grigny, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Grigny, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Route de Grigny, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Centre 1.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1447 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église Sacré Coeur à 45 mètres
- - Ris-Orangis à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 716 mètres
- - Ecole maternelle Le Moulin à Vent à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Boulesteix à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Grigny
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Grigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Grigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Grigny, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Grigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Grigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Grigny dans son marché local
Prix du 4 Route de Grigny par rapport à la voie
Sur Route de Grigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 4 Route de Grigny se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Grigny par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Grigny se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et -19.87 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.62 % sur 1 an et baissé de 22.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 550 € au 4 Route de Grigny à Ris-Orangis, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 928 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 464 € en assurant vous-même les visites, ou 1 732 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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