Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 bis Route de Grigny, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1983, situé dans le quartier Centre 1.
1 niveau - 126 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Route de Grigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Route de Grigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 2 bis Route de Grigny se situe 30.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Route de Grigny se situe 35.14 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 13.63 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Route de Grigny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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