22 Rue Branly, 91130 Ris-Orangis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Branly, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², supérieur de 7.97 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Branly, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier L'Aunette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 50 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Temple à 296 mètres
- - Orangis Bois de l'Épine à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 335 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 335 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 335 mètres
- - Ecole maternelle Les Fauvettes à 432 mètres
- - Ecole élémentaire La Ferme du Temple à 496 mètres
Ventes au 22 Rue Branly
Une vente a été recensée au 22 Rue Branly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Branly, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Branly dans son marché local
Prix du 22 Rue Branly par rapport à la voie
Sur Rue Branly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 22 Rue Branly se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Branly par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 2 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Branly se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et 27.89 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis a augmenté de 20.01 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 100 € au 22 Rue Branly à Ris-Orangis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 828 € en assurant vous-même les visites, ou 1 414 € si le professionnel les prend en charge.
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