12 Rue d'Anjou, 91130 Ris-Orangis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'Anjou, affiche un prix moyen de 3 718 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°12 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue d'Anjou, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier L'Aunette.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauvettes à 291 mètres
- - Orangis Bois de l'Épine à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 560 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 560 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 560 mètres
- - Ecole maternelle Les Fauvettes à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Boulesteix à 422 mètres
Ventes au 12 Rue d'Anjou
Une vente a été recensée au 12 Rue d'Anjou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d'Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d'Anjou, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Anjou dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d'Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 718 €/m², le 12 Rue d'Anjou se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Anjou par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Anjou se situe 22.14 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 7.52 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.62 % sur 1 an et baissé de 22.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 900 € au 12 Rue d'Anjou à Ris-Orangis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 648 € en assurant vous-même les visites, ou 2 324 € si le professionnel les prend en charge.
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