12 bis Rue d'Anjou, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue d'Anjou, affiche un prix moyen de 3 471 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°12 mais inférieur de 4.38 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 bis Rue d'Anjou, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier L'Aunette.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauvettes à 287 mètres
- - Orangis Bois de l'Épine à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 560 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 560 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 560 mètres
- - Ecole maternelle Les Fauvettes à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Boulesteix à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue d'Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue d'Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue d'Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue d'Anjou, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue d'Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue d'Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue d'Anjou dans son marché local
Prix du 12 bis Rue d'Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d'Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 376 €/m². Avec un prix moyen de 3 471 €/m², le 12 bis Rue d'Anjou se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue d'Anjou par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue d'Anjou se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 12.8 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.52 % sur 1 an et baissé de 22.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
