13 Rue d'Anjou, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d'Anjou, affiche un prix moyen de 3 630 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°12 bis et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 13 Rue d'Anjou, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier L'Aunette.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauvettes à 289 mètres
- - Orangis Bois de l'Épine à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 552 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 552 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 552 mètres
- - Ecole maternelle Les Fauvettes à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Boulesteix à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue d'Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d'Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d'Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d'Anjou, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d'Anjou dans son marché local
Prix du 13 Rue d'Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d'Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 376 €/m². Avec un prix moyen de 3 630 €/m², le 13 Rue d'Anjou se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d'Anjou par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d'Anjou se situe 19.09 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 17.97 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.52 % sur 1 an et baissé de 22.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
