11 Rue Danielle Casanova, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Danielle Casanova, affiche un prix moyen de 2 913 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Danielle Casanova, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Mairie-Gare.
1 niveau - 88 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0046 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Ris-Orangis à 135 mètres
- - Ris-Orangis à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1039 mètres
- - Ecole maternelle Michel Ordener à 367 mètres
- - Ecole primaire Derrida à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Danielle Casanova
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Danielle Casanova au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Danielle Casanova
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Danielle Casanova, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Danielle Casanova
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Danielle Casanova complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Danielle Casanova dans son marché local
Prix du 11 Rue Danielle Casanova par rapport à la voie
Sur Rue Danielle Casanova, le prix moyen des appartements s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 11 Rue Danielle Casanova se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Danielle Casanova par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 2 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Danielle Casanova se situe 24.65 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 7.14 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Danielle Casanova à Ris-Orangis
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Danielle Casanova est de 21.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.35 € à 25.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ris-Orangis, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis a augmenté de 20.01 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 650 € au 11 Rue Danielle Casanova à Ris-Orangis, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 283 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 641 € en assurant vous-même les visites, ou 1 821 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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