29 Rue de Bourgogne, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de Bourgogne, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue de Bourgogne, 91130 Ris-Orangis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Temple à 259 mètres
- - Orangis Bois de l'Épine à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 394 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 394 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 394 mètres
- - Ecole maternelle Les Fauvettes à 348 mètres
- - Ecole élémentaire La Ferme du Temple à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue de Bourgogne
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de Bourgogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de Bourgogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de Bourgogne, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Bourgogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Bourgogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de Bourgogne dans son marché local
Prix du 29 Rue de Bourgogne par rapport à la voie
Sur Rue de Bourgogne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 29 Rue de Bourgogne se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de Bourgogne par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue de Bourgogne se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et 37.38 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue de Bourgogne à Ris-Orangis
Le loyer moyen estimé au 29 Rue de Bourgogne est de 19.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.68 € à 22.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.61 % au loyer moyen estimé à Ris-Orangis, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis a augmenté de 19.19 % sur 1 an et baissé de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.
