12 ter Rue de la Fontaine, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 ter Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°13 mais inférieur de 7.08 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 12 ter Rue de la Fontaine, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre 1.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église Sacré Coeur à 227 mètres
- - Ris-Orangis à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 625 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 354 mètres
- - Ecole primaire Derrida à 441 mètres
Ventes au 12 ter Rue de la Fontaine
Les 2 ventes au 12 ter Rue de la Fontaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 ter Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 ter Rue de la Fontaine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 ter Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 12 ter Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 12 ter Rue de la Fontaine se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 ter Rue de la Fontaine par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 ter Rue de la Fontaine se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et -11.54 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.82 % sur 1 an et baissé de 22.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
