2 ter Rue de la Fontaine, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 3 366 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°2 f et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 ter Rue de la Fontaine, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre 1.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0899 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0898 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 163 mètres
- - Ris-Orangis à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 750 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 512 mètres
- - Ecole primaire Derrida à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue de la Fontaine, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 2 ter Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 366 €/m², le 2 ter Rue de la Fontaine se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue de la Fontaine par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue de la Fontaine se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 9.39 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.52 % sur 1 an et baissé de 22.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
