39 Rue de la Fontaine, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 3 024 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°39 a et de n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 39 Rue de la Fontaine, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre 1.
1 niveau - 2 logements - 145 m² au sol - orientation horizontal-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0791 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 89 mètres
- - Ris-Orangis à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 585 mètres
- - Ecole maternelle Le Moulin à Vent à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Le Moulin-à-Vent à 406 mètres
Ventes au 39 Rue de la Fontaine
Une vente a été recensée au 39 Rue de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de la Fontaine, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 39 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 39 Rue de la Fontaine se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la Fontaine par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de la Fontaine se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et -2.01 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.7 % sur 1 an et baissé de 22.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
